2 августа 2016 г.

Повышение цен на вторичные квартиры за последнюю неделю июля 2016г.

Денис Довлатов

Повышение цен на вторичные квартиры за последнюю неделю июля 2016г.

Последняя неделя июля ознаменована повышением цен на все вторичные квартиры в Центральном и Заельцовском районах. На основании данных объявлений о продаже вторичных квартир на портале Homearound средняя стоимость квартир в Заельцовском районе выше средних показателей по Новосибирску на 12-20%, в Центральном разница в цене на 3-х комнатные квартиры достигает 37%.

Наиболее значительно в Центральном районе повысились цены на трехкомнатные квартиры: средняя стоимость квадратного метра составляет около 96 500 рублей и выше среднестатистической стоимости квадратного метра в Новосибирске почти на 36 000 рублей. Дешевле стоят 4-х комнатные квартиры: около 93 000 рублей за кв. метр (в сравнении с другими районами цена выше на 31 000 рублей). Квадратный метр в однокомнатной квартире в Центральном районе стоит сегодня в среднем 91 500 рублей (на 30 000 выше средней цены по Новосибирску), самые недорогие в Центральном районе двухкомнатные квартиры, средняя стоимость которых не намного превышает 73 000 рублей и максимально приближается к средней стоимости двухкомнатных квартир в других районах (разница в цене менее 14 000 рублей).

В сравнении с Центральным, разница в стоимости квартир в Заельцовском районе и др. частях Новосибирска менее заметна. Так, по оценке риэлторов Homearound наиболее отличаются цены на однокомнатные квартиры. Купить вторичную однушку в Заельцовском районе можно в среднем по цене 72 000 рублей за кв. метр (на 11 000 рублей больше, чем в др. районах города). На двухкомнатные квартиры цены отличаются в среднем на 9 000 рублей: в Заельцовском купить двушку можно в среднем за 68 000 рублей. Наиболее близка к средней цене по Новосибирску стоимость квадратного метра в трехкомнатной квартире: 62 500 рублей (по Новосибирску 64 500 рублей).

Варианты недорогих вторичных квартир в Центральном районе расположены в микрорайонах «Ипподромский», «Метро Красный проспект» и «Фрунзенский». В Заельцовском районе доступные варианты вторичного жилья можно рассмотреть в микрорайоне «Стрижи» и «Аэропорт». Например, двухкомнатная квартира в микрорайоне «Стрижи» площадью 53 кв. метра стоит 2 100 000 рублей (39 623 рубля за кв. метр).

Поделиться ссылкой

* поля помеченные звездочкой обязательны к заполнению

комментарии к статье (0)