20 января 2014 г.

Новостройки Ленинского района Новосибирска

Денис Довлатов

Новостройки Ленинского района Новосибирска

Расположенный на левой стороне реки Оби, Ленинский район является самым населенным районом Новосибирска. Протяженность района и большое количество строящихся домов, позволяют выбрать и купить новостройку в Новосибирске в соответствии с желанием и финансовыми возможностями.

Ленинский район отличается развитой социальной инфраструктурой, строительство жилых домов в этой части Новосибирска не останавливалось даже в период кризиса. На территории района расположены жилые массивы Башня, Западный, Горский, Троллейный, Станиславский и Юго-Западный. На январь 2014г. застройщиками сданы в эксплуатацию следующие дома:

  • Дома № 5, 13, 19, 20, 21, 26, 246/1,244, 242/2,240,  по ул. Титова, дома №3, 4,5,6,8,9,9/1,9/2, 10, 10/1, 11/1 по ул. Спортивная, дома № 18, 33 , 35/5 , 55 , 55/1 по ул. Забалуева в Чистой Слободе (застройщик «КПД-Газстрой»).
  • Дом №19/1 по ул. Широкая, дом №19 по ул. Связистов, дом №9 3-й переулок ул. Римского-Корсакова (застройщик «Плюс-К»).
  • Дом №125 по ул. Широкая, дом №3/2 по ул. Котовского, дом №5/1 по ул. Геодезическая(застройщик «ООО Краснообск.Монтажспецстрой»).
  • Дом №31/1 по ул. Титова, дом №11/1 по ул. Тихвинская, дом №15 по ул. Связистов(застройщик «ИнвестТЭК»).
  • Дома № 6, 16, 18, 75, 84 Горский микрорайон (застройщик «ПСК Сибирь»).
  • Дома № 26/1,  30/1, 30/2 по ул. Серафимовича (застройщик «Союз-10»).
  • Дом №14 по ул. Тихвинская, дома №5б, 5в по ул.Костычева(застройщик «Строительный трест № 43»).
  • Дом №16 по ул. Хилокская (застройщик «СтройМастер»).
  • Дом №6 по ул. Степная, дом №1/1 по ул. Полярная (застройщик ИСК «Форпост»).
  • Дом №4 по ул. Стартовая (застройщик «Первый Строительный Фонд»).
  • Дом №12/1 по ул. Римского-Корсакова (застройщик «Тотус»).
  • Дома № 23/1, 25 жилого комплекса «Квартет» по ул. Пархоменко (застройщик «НТ Энергострой»).
  • Дома №3, 3/1 по ул. Киевская (застройщик «Вертикаль-НСК»).
  • Дом №16/1 по ул. Киевская (застройщик ИСК «Заельцовская»).
  • Дом №21/1 пр. К. Маркса (ж/дом «Ступени») (застройщик «ПТК-30»).
  • Дом №10  Горский микрорайон (застройщик «УНИКОН»).
  • Дом №15 по ул. Фасадная(застройщик «Проком»).

В настоящее время в Ленинском районе строится более 100 жилых домов. Однако по итогам опроса, который проводит портал homearound.ru, большинство людей, желающих купить новостройку в Новосибирске от застройщика, в первую очередь ориентируются на количество построенных объектов, возможность покупки квартиры в рамках ДДУ в соответствии с ФЗ №214, активность на строительной площадке, а также на время работы строительной компании на рынке.

В связи с этим мы можем выделить пять новостроек, покупка квартиры в которых подвержена минимальному риску вложить деньги в долгострой:

  1. Поселок «Новомарусино» (застройщик «Строитель») – первая очередь малоэтажных домов, рассчитанных более чем на 300 квартир. Особенность инвестиций в новостройки «Новомарусино»  – низкая начальная стоимость квадратного метра и надежность застройщика.
  2. Дом №25/2 жилого комплекса «Квартет» (застройщик НТ «Энергострой») – 17-ти этажный жилой дом с квартирами под чистовую отделку. Особенностью проекта является использование современных строительных материалов как для отделки квартир, так и  для мест общественного пользования.
  3. Дом №13 по ул. Спортивная (застройщик «КПД-Газстрой») высотностью 1- этажей возводится по панельной технологии. Отлично подходит для тех, кто хочет купить квартиру эконом-класса в новостройке Ленинского района, основываясь не только на сроках сдачи дома в эксплуатацию, но и на качестве строительства. Новостройки от «КПД-Газстрой» по качеству выше, чем панельные дома от ПСК «Сибирь» или «Дискус-плюс».
  4. Дом №1 по ул. Стартовая (застройщик «Первый строительный фонд») аккредитуют банки ВТБ-24, Металлинвестбанк и Транскапитал банк. 14-ти этажный кирпичный дом является частью жилого района «Радужный каскад» и сдается очередями. 
  5. Дома вдоль улицы Титова №7 (застройщик «Вертикаль-НСК») – будут сдаваться очередями. Отличная возможность вложить средства в квартиру в строящемся доме на стадии котлована (срок сдачи в эксплуатацию будет осуществляться с 4 кв. 2014г. по 3 кв. 2015г.)

Посмотрите предложения застройщиков Ленинскоро района.

 Новостройки на стадии котлована

 

красивое фото с сайта Андрея Мельникова

Поделиться ссылкой

* поля помеченные звездочкой обязательны к заполнению

комментарии к статье (0)