14 августа 2013 г.

Планировки двухкомнатных квартир: фото

Кононенко Татьяна Юрьевна

Планировки двухкомнатных квартир: фото

Одним из важнейших критериев выбора квартиры в новостройке, как показывает практика, становится её планировка. Действительно, для жильцов квартиры в первую очередь важен комфорт и удобство, а значит, расположение комнат, их метраж, уровень естественной освещённости становятся одними из принципиально важных параметров, на которые невозможно не обратить внимание.

 К сожалению, не так уж и редко встречаются ситуации, в которых застройщики пытаются выжать всё, что только можно из построенного дома. При этом они строят огромные по площади квартиры с непропорциональными помещениями и 2-3 окнами на 150-200 м2. Примером явно неудачного подхода к планировке можно назвать и очень маленькие кухни при достаточно просторных остальных комнатах, что становится критичным для любой семьи. В данном случае на лицо банальное непонимание ситуации: большинство семей, когда-либо живших в квартирах, выскажутся за то, что несколько метров площади комнат лучше было бы прибавить к кухонной.

 Важную роль играет и количество квартир на одной площадке. Любой многоквартирный дом и так напоминает пчелиный улей, а некоторые застройщики умудряются превратить жилье элитного класса в "малосемейку". Поэтому считается, что до 4 (максимум 6 ) квартир на площадке – идеальный вариант планировки.

 Удачные решения для двухкомнатных квартир

 Все успешные застройщики знают: удачная, хорошо продуманная планировка – ключ к успеху и дополнительное преимущество перед конкурентами. Одними из самых важных тенденций в современных квартирах становятся:

  • большие кухни (11-14 м2),
  • вынос вентиляции за пределы кухни,
  • увеличенные подсобные помещения,
  • наличие кладовых,
  • отсутствие нефункциональных зон,
  • минимальная высота потолка 2,8 м,
  • желательно, чтобы окна в квартире выходили на несколько сторон света,
  • разумная площадь лоджий и балконов.

 Планировка двухкомнатной квартиры: фото

 В качестве примеров наиболее удачных решений по планировке двухкомнатных квартир в новостройках Новосибирска можно привести следующие варианты:

  1. Микрорайон "Закаменский"

Источник: http://zakamensky-nsk.ru

Количество комнат: 2
Общая площадь: 63.21 кв.м
Жилая площадь: 32.65 кв.м
Площадь кухни: 12.46 кв.м

В данном случае это типовая двухкомнатная квартира с ориентацией окна одной из спален на северо-запад и лоджией, выходящей на юго-восток. В ней имеется совместный санузел, находящийся рядом с небольшой кладовой. Достоинством планировки квартиры можно назвать просторную лоджию, достаточно большую кухню, а также удалённость от неё санузла.

  1. Микрорайон "Сосны"

Источник: http://smu99.ru  

Явными достоинствами этого варианта можно назвать

  • наличие двух балконов, выходящих из кухни и одной из комнат,
  • просторную кухню (14 м2),
  • раздельный санузел достаточной площади,
  • просторные комнаты (30,6 и 19,2 м2),
  • разумное расположение санузла в квартире.
  1. Микрорайон "Октябрьская ривьера"

Источник: http://sd-alfa-cap.ru

Здесь двухкомнатные квартиры достаточно просторны как в целом (83 м2), так и по каждому из помещений в отдельности. Панировка здесь достаточно хорошо продумана:

  • удачно расположенные подсобные помещения достаточной площади,
  • раздельный и удачно расположенный санузел,
  • большой балкон,
  • просторная кухня (13 м2).
  1. Пример планировок квартир Микрорайона "Радужный Каскад"

Источник: http://www.psfond.ru

Планировка двухкомнатной квартиры (фото см. выше) показывает, что в квартире имеется достаточно просторный холл, который допускает устройство дополнительных подсобных помещений или установку шкафов. Также стоит отметить, что при сравнительно небольшой общей площади квартиры имеется просторная кухня (11,66 м2) с выходом на балкон.

  1. Пример планировки квартиры дома по ул. Б. Богаткова, 6

Источник: http://www.smu3nsk.ru

 

Среди явных достоинств этого варианта можно отметить

  • большой балкон,
  • достаточную площадь кухни.
  1. ЖК "Астра"

Источник: http://www.stroitelnsk.ru

Пример планировки квартир дома по ул. Танковой, 1 (ГП)

В данном случае имеет место разумное соотношение площадей помещений: при сравнительно небольшой общей площади (63,4 м2) имеется 2 санузла рядом со входом в квартиру, два балкона большой площади, выход одного из которых идёт из просторной кухни.

  1. Дом по улице Семьи Шамшиных, 16 (2 секция)

Источник: http://www.kvarsys.ru

Здесь налицо нестандартный подход архитектора к поставленной задаче:

  • удобно расположенный раздельный санузел,
  • кухня достаточной площади, расположенная в "сердце" квартиры,
  • просторный холл,
  • большая кладовка.

 

Поделиться ссылкой

* поля помеченные звездочкой обязательны к заполнению

комментарии к статье (0)