23 августа 2013 г.

Жилой комплекс «Оазис» - остров комфорта с развитой инфраструктурой

Двуреченский Денис Сергеевич

Жилой комплекс «Оазис» - остров комфорта с развитой инфраструктурой

Жилой комплекс «Оазис»  в Новосибирске от застройщика ООО «АКД-Мета» отличается не только удобным расположением (комплекс возводится на правом, более престижном для проживания берегу реки Обь), но и уникальной инфраструктурой. В отличие от многих других микрорайонов комплексной застройки Новосибирска, основной концепцией ЖК «Оазис» является максимальный комфорт проживания и беспрецедентные меры безопасности. Комплекс занимает площадь 1,5 Га, вся территория грамотно спроектирована.

 По мнению экспертов портала homearound.ru, ЖК «Оазис» является одним из лучших предложений на рынке первичного жилья для успешных семейных людей с несовершеннолетними детьми, которых заботит не только собственная квартира, но и благоустроенная дворовая территория, развитая инфраструктура и безопасность проживания. 

 Удачно выбранное расположение комплекса позволило добиться прекрасного сочетания престижа, доступности расположенных на пл. Ленина популярных мест проведения досуга (ресторанов, кинотеатров, торговых улиц, баров и т.д.), а также изолированности от городского шума и суеты улиц. Станция метро «Октябрьская» находится всего в десяти минутах ходьбы от комплекса. Особенностью ЖК «Оазис» является редкая для микрорайонов комплексной застройки концепция сити-парка, которая предусматривает посадку крупных деревьев и кустарников, строительство каскадного фонтана, велосипедных дорожек, детских спорт. площадок, мест отдыха детей и взрослых. Сити-парк даст возможность всем жителям жилого комплекса дышать свежим воздухом и наслаждаться красотами природы. Сити-парк спроектирован и воплощается в реальность профессиональными ландшафтными дизайнерами.

 

 

                                  

 Застройщик нашел уникальное решение проблемы нехватки парковочных мест, что актуально для микрорайонов комплексной застройки. Для каждого жителя комплекса предусмотрено отдельное парковочное место, однако 90% парковочных мест будут размещены на подземной автостоянке. Размещение парковочных мест под землей позволило создать дополнительный комфорт и удобство проживания.

 Особое внимание уделяется вопросу безопасности проживания. Помимо того, что территория ЖК «Оазис» закрытая, на всей площади комплекса ведется видеонаблюдение, придомовые территории и зоны общественного назначения имеют качественное освещение.

 ЖК «Оазис» состоит из трех домов (двух 25-ти этажных домов и одного 17-ти этажного) по ул. Лескова, в которых находятся 2700 квартир общей площадью 180 тыс. кв. м. Площадь квартир - от 38,04 до 310,14 м2. Так как типы домов различаются, в ЖК «Оазис» можно купить квартиры-студии, так и квартиры с раздельными комнатами. Квартиры в ЖК «Оазис» сдаются после того как выровнены стены (используется гипсовая штукатурка Knauff), сделана фибростяжка на полу, установлены пластиковые окна толщиной 40 мм (профиль Rehau), а не 32 мм, как в других домах, биметаллические радиаторы и заслуживающие высокой оценки входные двери. Сдача квартир осуществляется под чистовую отделку.

 Высококачественные отделочные материалы использованы не только для отделки квартир, которые сдаются после чистовой отделки, но и для отделки мест общественного пользования. На полу будет керамогранит, на стенах – декоративная штукатурка, потолки будут подвесными. Приятным дополнением являются бесшумные высокоскоростные лифты, монтаж которых осуществляет компания «ПЭЛК». 

 Несмотря на то, что стоимость квадратных метров в домах 1-й очереди сейчас от 44 тыс. рублей, эксперты аналитического отдела ООО «Хомэраунд» прогнозируют начало роста цен с октября этого года. Согласно данным анализа, средняя стоимость квадратных метров в новостройках Новосибирска на апрель 2013г. составляла 50,27 тыс. руб. (на 3,53 % выше уровня цен начала года), при этом кв. метр жилья эконом-класса стоил 40,7 тыс. руб., бизнес-класса - 67,21 тыс. руб.

 

 Как показывает практика, больше всего повышается стоимость квадратных метров в центральных районах Новосибирска. Правый берег реки Оби, где расположен ЖК «Оазис» более престижный, чем левый берег. Принимая во внимание удобство транспортной развязки, в частности близкие выезды на ул. Каменскую, ул. Б. Богаткова и ул. Кирова, можно сказать, что это одно из самых привлекательных расположений для спокойного и комфортного проживания.

 На цену жилья в новостройках влияет также материал, из которого строятся дома, время сдачи, а также то, что отделка «под ключ» является среди покупателей наиболее приоритетной. ЖК «Оазис» отвечает всем требованиям современного строительства,  использование в строительстве качественных материалов, а также постепенное приближение сроков сдачи комплекса в эксплуатацию также повлияет на то, что цены на квартиры в ЖК «Оазис» постепенно будут расти.

 Не меньшее значение повышения цен на новостройки оказывает наличие или отсутствие ипотеки. Участие на всех этапах строительства крупных банков говорит о надежности проекта и выгодности вложения капитала. То, что при покупке квартир в ЖК «Оазис» можно воспользоваться услугами таких надежных банков как «Сбербанк», «Газпромбанк», «ВТБ-24», «Райффайзен банк» и т.д. – также свидетельствует о том, что этот проект будет прибыльным.

 Если принять во внимание заявление члена совета директоров ООО «АКД-Мета» В. Сухарева, что стоимость содержания одного квадратного метра квартиры в ЖК «Оазис» не будет превышать 15 рублей, а также то, что рост инфляции также способствует повышению уровня цен на недвижимость, можно сделать однозначный прогноз, что спрос на квартиры в ЖК «Оазис» будет расти, что неизбежно приведет к повышению цен в 2013-2014г.г.

Поделиться ссылкой

* поля помеченные звездочкой обязательны к заполнению

комментарии к статье (0)